
OHNE AUFWAND | SORGENFREI
MAXIMAL VERDIENEN | MAXIMAl GENIESSEN
Unsere Leistungen
für Eigentümer und Anleger



UNABHÄNGIGE AUSKÜNFTE ZUM IMMOBILIENINVESTMENT
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Rahmenbedingungen für die touristische Vermietung (Grundstückswidmungen und Nutzungsmöglichkeiten)
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Steuerliche Aspekte und gewerbliche Verpflichtungen beim Kauf und der Vermietung
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Vertragliche und bauliche Voraussetzungen
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Unabhängige Beurteilung der erwarteten oder versprochenen Rendite
Um eine Terminvereinbarung vorab wird gebeten! Kontakt
Vermarktung deiner Unterkunft
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Professionell erstellte Unterkunftsfotos, Videos und Texte für die Online- und Printvermarktung
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Präsentation auf unserer Website www.lebenpur.at, neben umfangreichem Informations- und Aktivangebot
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Einbeziehung in Online-Marketing Kampagnen und aktiven Social Media Channels
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Auftritt auf den marktrelevanten Buchungsplattformen (Booking, Airbnb, Homeaway, Bergfex, ...)
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Listing im Tourismusverband und dessen Webauftritten (www.salzkammergut.at, tiscover, ...)
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Partnerschaften mit Event-Agenturen und lokalen Tourismusbetrieben
Die Vermarktung erfolgt in allen Kanälen unter dem einheitlichen Markentnamen "Leben.Pur" Synonym für ein Premium- Urlaubserlebnis und kontrolliert hohe Qualitätsstandards in den Unterkünften und beim Service!!!
Reservierungsmanagement
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Dynamische Preisgestaltung unter Berücksichtigung der lokalen und saisonalen Marktgegebenheiten und unseren Erfahrungswerten
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Elektronische Verarbeitung der Buchungen in unserem zentralen Reservierungssystem
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Verrechnung an den Gast und elektronische Zahlungsabwicklung
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Erhebung der Meldedaten, Übermittlung an den Tourismusverband und Abfuhr der Ortstaxe
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Stornierungs- und Schadensabwicklung
Gästebetreuung
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Übernahme der gesamten Gästekommunikation, d.h. Anfragen, Reservierungen, Meldedaten, Anreiseinformationen, Zugänge, Notfälle, Beanstandungen, Bewertungen und sonstige Anliegen
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Automatisierter Check-In, elektronische Gästeinformation, Gästemappe und individuelle Informationen
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Lokale vor-Ort Betreuung und Hotline für den Gast
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Leben.Pur Infopoint im Gourmet-Atelier Steirerhütte in Bad Mitterndorf
Housekeeping und Instandhaltung
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Aufbettung und Vorbereitung mit Premium Gastro-Textilien (Bettwäsche, Handtücher, Unterleger, ...)
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Ausstattung der Unterkunft mit Hygiene- und Reinigungsartikeln, Warenkorb und Informationsmaterial
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Endreinigung, Wäschewechsel, Nachkontrolle und kurzfristig notwendige Reparaturen
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Auf Wunsch halbjährliche Grundreinigung, Wartung, Pflege und Erneuerungen
EIGENTÜMER SERVICES
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Beratung bei der Einrichtung und Ausstattung Ihrer Ferienimmobilie
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Monatliche Abrechnung und Auszahlung der Gewinne
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Transparente Verrechnung der Ausgaben und der Provisionen
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Online-Einsicht in Buchungen und Belegungskalender
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Eigenbelegung ohne saisonale und zeitliche Beschränkungen, inkl. Aufbettung und Endreinigung
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Interessensvertretung im lokalen Tourismusverband und auf Wunsch bei Eigentümer-Versammlungen
Unsere Leistungen
für Investoren, Bauträger und Projektentwickler





Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Führung von Hotel- und Gastronomiebetrieben und der Vermietung von Ferienimmobilien bieten wir folgende Leistungen an:
Unterstützung bei Konzeptentwicklung und Planung
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Beratung über Möglichkeiten und Rahmenbedingungen bei der Realisierung von Immobilienprojekten mit Renditepotential durch touristische Nutzung der Objekte
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Entwicklung des passenden Modells für die Eigentümer zur touristischen Wertschöpfung (Buy-to-Let Modelle, gewerbliche Vermietung oder Vermittlung, ...)
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Unterstützung bei der Erhebung der baulichen Anforderungen für Aparthotels und Ferienanlagen (z.B. Brandschutzanlagen, Personalräume, Nutzräumlichkeiten, usw.)
Aparthotel- und HüttendorF-BETREIBER
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Gründung und gewerberechtliche Geschäftsführung des Hotelbetriebs am Standort der/des Objekte(s)
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Operative Führung und Betrieb des Aparthotels oder Hüttendorfs mit unserem Personal
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Professionelle Vermarktung des Aparthotels oder Hüttendorfs an den Gast als eigenständiger Auftritt oder unter unserer Schirmmarke "Leben.Pur"
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Reporting, Abrechnungen und Gewinnausschüttung an die einzelnen Eigentümer
Touristische Vermietung in Mischobjekten
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Information der zukünftigen Eigentümer über Vorraussetzungen und Rahmenbedingungen
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Vermietung einzelner Apartments oder Gruppen von Apartments in Ferienanlagen bzw. gemischten Immobilienprojekten (Anleger/Vermieter, Zweitwohnsitzer, Hauptwohnsitzer)
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Vermarktung mehrerer Apartments an einem Standort an den Gast im Stil eines Aparthotels
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Alle Leistungen wie im Abschnitt "für Eigentümer und Anleger"beschrieben
